최근 들어 아파트 가격이 반토막이 되었기 때문에 20억장이 14억으로 거래됐다는 소식이 심하게 나오고 있습니다. 알고 보면 가족간의 증여거래였다는 뉴스이기도 합니다. 그만큼 부동산의 실제 거래가 조회 방법에 대해 아는 것이 중요합니다. 복잡해 보이지만 쉽게 확인할 수 있으므로 차례로 오세요. 오늘은 부동산의 실제 거래가 검색 방법과 공식 사이트의 두 곳에 대해 배웁니다.
부동산 실거래란?
말 그대로 부동산 이 거래된 실제 가격을 나타내는 의미입니다. 우리가 자주 들을 수 있는 말로 '아파트가 10억이나 올랐다'는 것은 현재 시세를 의미하는 단어이며 실제 거래와는 괴리가 있을 가능성이 있는 수치입니다. 이 괴리를 줄이려면 법적으로 실거래 후 1개월 이내에 신고해야 합니다. 그런 실제 거래가는 부동산 거래가 될 때마다 갱신되는 정보입니다. 그래서 부동산 실거래가격을 실시간으로 최신정보를 검색할 수 있는 장소가 대표적으로 2개 있습니다. 국토 교통부 사이트와 부동산 114 사이트입니다. 국토 교통부 사이트에서 아래에서 조사해 봅시다.
부동산 실거래가 조회가 필요한 이유
실거래 란 부동산 을 사고파는 실제 가격이며, 취득세와 양도세의 부과기준이 된다 . 임시 조회는 매우 중요합니다. 또한 부동산 가격이라는 것이 그 때 환경이나 다양한 요소에 따라 달라지기 때문에 현시점에서 가격을 아는 것이 중요하다. 또한 실거래가격을 알아야 자신이 향후 부담해야 할 세금과 기타 비용을 미리 계산해 볼 수 있어 재정적인 계획을 세울 수 있다.
오늘은 부동산 실제 거래가 어떻게 보이는지 아파트의 실제 거래가 조회에 대해 조사했습니다. 쉽고 쉽게 확인할 수 있는 정보가 있음에도 불구하고 제대로 활용할 수 없는 사람들이 많이 있습니다. 국토교통부에서 운영하여 제공하는 투명하고 정확한 정보를 잘 활용하여 실매매에 충분히 활용하여 부당한 피해를 입지 않도록 합니다.
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